Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
42929 Wermelskirchen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 90 QM große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und steht ab dem 01.04.2026 zur Vermietung. Die Wohnung verfüg über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Eine angrenzende Terrasse mit elektrischer Markise erlaubt schöne Stunden im Freien. Hinter dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten, der ideal zum Spielen von Kindern geeignet ist. Ein großer, gedämmter und verkleideter Dachboden bietet ausreichend Stauraum und ist über eine Bodentreppe erreichbar. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und verfügt zudem über eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine zusätzliche Dusche. Bestimmte Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die durch den Keller erreichbare Garage mit elektrischem Torantrieb ermöglicht auch bei schlimmstem Wetter eine trockene Ankunft. Zudem verfügen diese über einen Wasseranschluss. Die gesamte Immobilie erstreckt sich über 2 Wohnetagen zuzüglich Keller und Dachboden. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 1067 m² großen Grundstück wurde 1964 erbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Lage Die Immobilie befindet sich in Wermelskirchen und ist aufgrund der Nähe zur A1 sehr interessant für Pendler, die beruflich in den nahen Großstädten arbeiten. Wermelskirchen ist umrundet von Talsperren und endlosen Wälder, die einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bieten. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst bevorzugten und sehr ruhigen Lage. Bei Bedarf kann unter Umständen ggf. die im Obergeschoss befindliche zweite Wohnung von ca. 58 QM hinzugemietet werde. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.Ähnliche Angebote
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