Warmmiete 630 €
Zimmer 2
89188 Merklingen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2004 vollständig saniert wurde. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und eine separate Abstellkammer. Wer möchte, kann den gemeinschaftlichen Garten gerne mitbenutzen. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Merklingen ist der optimale Ort für Landliebende, die dennoch die Nähe des Ulmer Münsters nicht missen wollen. Durch die direkte Autobahnanbindung erreicht man die Ulmer Innenstadt binnen 15 Minuten. Seit zwei Jahren gibt es eine direkte Zugverbindung von Merklingen nach Ulm, lediglich 10 Minuten dauert die Fahrt zum Ulmer Hauptbahnhof. Auch die Anbindung in Richtung Stuttgart ist durch die neue Bahnstrecke ein großer Mehrwert für Pendler. In der Ortsmitte von Merklingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fitnessstudios, Ärzte, Physiotherapeuten und Schnellrestaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: - Außenstellplatz - Küche mit neuem Kühlschrank und Spülmaschine - Fliesenböden und Laminatböden - Tageslichtbad - KunststofffensterSo funktioniert es
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