Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
51491 Overath
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Overath, genauer gesagt im beliebten Ortsteil Immekeppel. Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet klassische Satteldach-Architektur mit einer hochwertigen Rotklinkerfassade und modernem Wohnkomfort. Ein Haus für Menschen, die Qualität, Ruhe und Lebensqualität schätzen in Overath-Immekeppel Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche sowie rund 9 m² Nutzfläche ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Das ca. 264 m² große Grundstück ist pflegeleicht, sonnig und ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Im Inneren erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Rückzug und Privatsphäre garantieren. Das moderne Badezimmer sorgt für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Der Kamin im Wohnbereich schafft an kühlen Tagen eine warme, wohnliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna - Ihre private Entspannungsoase im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene, freundliche Wohnstruktur mit viel Tageslicht.Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Abende, Familienzeit oder ruhige Stunden im Grünen. Ob Grillabend, Spielen mit den Kindern oder Gartenarbeit - dieser Außenbereich bietet echte Lebensqualität.Die Lage in Overath-Immekeppel kombiniert naturnahes Wohnen im Bergischen Land mit guter Anbindung an Köln und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar - ideal für Pendler und Familien.Fazit:Diese Doppelhaushälfte in Overath ist mehr als nur ein Haus. Sie ist ein durchdachtes Zuhause mit Sauna, Kamin, Garten und klarer Wertstabilität. Perfekt für alle, die ruhig wohnen und trotzdem bestens angebunden sein möchten.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.So funktioniert es
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