Warmmiete 550 €
Zimmer 1
45894 Gelsenkirchen
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 380 €
Etage: 3
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1,5 Zimmer-Wohnung Nähe St. Marien-Krankenhaus - Ca. 38 m² mit moderner Teilmöblierung - renoviert und bezugsfertig - sehr gute Raumaufteilung - großer Wohn-Schlafraum - separate Küche mit Küchenblock und Essgelegenheit - modernes Bad mit Fenster und Eckbadewanne Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn-Schlafraum (unmöbliert) - Größe: 21 m², überdurchschnittliche Anzahl von Steckdosen Küche - Küchenblock incl. E-Geräten, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, - Küchenmöbel ( 2-tür. Kommode, Regalkonsolen, Tisch, 2 Polsterstühle) Bad - Eckbadewanne, Spiegelschrank, Einbauschrank, Waschmaschinenanschluss, - weiße Wand- und schwarze Bodenfliesen, Diele - Gegensprechanlage, Einbruchschutz an der Wohnungstür, Garderobe, Spiegel, - Schuhschrank Bodenbelag - Fliesen, Laminat Aufzug vorhanden PKW-StellplatzEigener Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche (bei Bedarf)
Energieausweis vorhanden ( D – 126kWh/(qm x a)
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Lagebeschreibung
- Ruhige Innenstadtlage,
- gute Infrastruktur (Krankenhaus, Ärzte, Geschäfte, Fitnesscenter)
- Einkaufsmöglichkeiten, Post und ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- 3 - 5 Min. Fußweg zum Centrum Ge-Buer oder zum Westerholter Wald
- Autobahnauffahrten zur A2 oder A52 in 3 Minuten erreichbar
- gute Anbindung zur Fachhochschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ursula Wagner - privater Anbieter