Warmmiete 1.946 €
Zimmer 2
14197 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 103 €
Kaltmiete 1.763 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Hier, in der Wiesbadener Str. 56 C-E, findet man sie: jene Balance, die einerseits Ruhe und Gelassenheit, aber auch Kraft und Energie spendet. Nah genug an den Hotspots der City West mit ihren Hauptschlagadern Kurfürstendamm und Schlossstraße - und zugleich weit genug vom Trubel entfernt in Laufweite zur grünen Lunge des Grunewalds. Ob Aktivität oder Entspannung, Präsenz oder Rückzug, miteinander oder eigenständig - in der Architektur des Ensembles mit seiner idyllischen Hof-Oase vereinen sich scheinbare Gegensätze wie selbstverständlich. Die vielen Parks, tollen Straßenzüge und Einkaufsmöglichkeiten bieten einen perfekten Ausgleich. Die Seitenstraße bietet eine ruhige und angenehme Wohnanlage, welche in nächster Nähe Einkaufsmöglichkeiten erschließt. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dieser Traum vom Wohnen befindet sich im EG des Hauses und bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu erfüllen. Durch die sehr clevere Anordnung der Räume ist hier die Gestaltung der Wohnräume individuell möglich. Alle Wohnräume sind vom Flur aus begehbar. An das größte Zimmer grenzt die Terrasse mit kleinem Garten. Des Weiteren überzeugt die Wohnung mit einem hochwertig ausgestatteten Bad mit Wanne, WT, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper. Ein absoluter Traum zum Leben und Wohnen. Die Ausstattung der Wohnung: - 2,5 Zimmer mit Echtholzparkett Eiche - viel Helligkeit durch große Fenster - dreifachverglaste Fenster und Türen - abschließbare Fenster- u. Terrassentürengriffe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 1 Terrasse mit kleinem Garten - hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit zusätzlichem Handtuchheizkörper - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - EBK mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombi - Klingel mit Videogegensprechanlage - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Mieter-Keller - Fahrradraum - WG geeignetBei den Bildern handelt es sich teilweise um Bilder einer Musterwohnung im selben Objekt.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird.
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar.
Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche.
Die Angaben und der Inhalt dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Dieser großzügige Wohntraum in ruhiger Lage befindet sich in der
gefragten Gegend von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit Terrasse, kleinem Garten, komplett ausgestatteter Küche ist dieses Objekt / Neubau 2024 ein echter Hingucker. Hervorragende Anbindung an Bus, U- und S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rebecca Peters - privater Anbieter