Warmmiete 950 €
Zimmer 2
76185 Karlsruhe
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 840 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung | Erstbezug nach Kernsanierung | Einbauküche | Klimaanlage & Glasfaser Diese hochwertig und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt als Erstbezug im neuwertigen Zustand mit modernem Komfort, heller Atmosphäre und einer unschlagbaren Lage direkt am Entenfang im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Mühlburg. Ideal für Berufstätige, Pendler oder Home-Office-Nutzer, die zentral wohnen und dennoch ihre Ruhe genießen möchten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad. In der Küche befindet sich eine neue Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Waschmaschine. Alle Leuchten in der Wohnung sind mit energieeffizienten LED-Leuchtmitteln ausgestattet. Verfügbar ab: 01. März 2026! Einziehen und wohlfühlen – kein Renovierungsbedarf. Das Haus besitzt kein Aufzug! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im fünften Stockwerk bitte beachten. Die Wohnung hat einen Kellerraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: n der Küche befindet sich eine neue Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Waschmaschine. zzgl Küchenpauschale 50,00 Monatlich .Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis zur Vermietung: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige, solvente Mieter mit regelmäßigem Einkommen. Voraussetzung ist eine sehr gute SCHUFA-Bonität sowie die Vorlage entsprechender Nachweise. Eine Vermietung an Leistungsbezieher (z. B. Bürgergeld / Sozialleistungen) ist leider nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich im Stadtteil Mühlburg in Karlsruhe., 1 Minute entfernt zu Bahn und Bus. Mühlburg ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte und einem pulsierenden Leben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit S-Bahn, U-Bahn, Bussen und Straßenbahnen wie der Linie 2 und der Buslinie 10, die eine praktische Verbindung zur gesamten Stadt gewährleisten. Der Stadtteil ist besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A.Schüpphaus - privater Anbieter