Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
13465 Berlin
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gartenstadt Frohnau! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem 500 m² großen Hammergrundstück in der begehrten Gartenstadt Frohnau in Berlin. Das Fertigteilhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen + Keller und eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die variabel nutzbar sind. Die Wohnräume sind mit Laminat bzw. Teppich ausgestattet. Die Fenster wurden 2015 erneuert (WERU Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung u. Rolladen) und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche (Bj. 2021) ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert mit großem beheizbaren Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum. Die Außentreppe zum Keller verfügt über eine Rampe, über die man Fahrräder, Kindewagen usw. mühelos in den Keller transportieren kann. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Niedertemperatur) beheizt. Der Vakuum-Öltank stammt aus dem Jahr 2000, der Ölbrenner wurde 2007 erneuert. Das Grundstück präsentiert sich mit einem schön angelegten Garten sowie einer gemütlichen Terrasse - ideal für Freizeit, Familienleben und Erholung im Freien.Energieträger: Öl
Sanierungen / Modernisierungen:
•Fenster EG, DG, Dach 2015
•Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss 2015
•Einbauküche 2021
•Innentüren 2021
•Kellerfenster 2022
•Haustür 2023
•Hauswasseranlage 2025
Besonderheiten:
•bezugsfrei nach Absprache
•provisionsfrei für Käufer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in der Gartenstadt Frohnau, einem der begehrtesten Wohngebiete im Berliner Norden. Die Lage in einer Sackgasse garantiert geringe Verkehrsbelastung und ein familienfreundliches Umfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Frohnauer Kern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegen Buslinie 125 und den S-Bahn-Anschluss (ca. 30 Minuten bis in die Innenstadt mit der S1) sehr gut. Die Natur- und Freizeitangebote rund um den ehemaligen Grenzstreifen und die Bieselheide liegen nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von KM - Privatanbieter - privater Anbieter