Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Etage: 1
Baujahr: 1877
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Urban. Hochwertig. Löffelfertig. – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im eigenen Haus in der Mathildenstraße 10, 90762 Fürth Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Mieter:innen ein hochwertiger Erstbezug in vollmöblierter, bezugsfertiger Ausstattung – ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter:innen oder Pendler:innen, die sofort ankommen möchten. Hier wurde nicht möbliert, sondern durchdacht eingerichtet. ________________________________________ Wohnkomfort auf neuem Niveau • Kernsanierter Erstbezug Die Wohnung wurde umfassend modernisiert – sämtliche Oberflächen, Technik und Ausstattung entsprechen zeitgemäßen Standards. Einziehen, auspacken, wohlfühlen. • Stilvolles Wohnkonzept Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem wunderschönen grünen Kord-Sofa, 65"-Fernseher und klappbarem Esstisch inklusive Stühlen – flexibel nutzbar für Homeoffice, Dinner oder entspanntes Streaming am Abend. • Voll ausgestattete Designküche Moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine) – funktional geplant und optisch harmonisch integriert. • Hochwertiges Tageslichtbad Großzügige, begehbare Dusche mit integrierter Beleuchtung – kombiniert mit modernen Fliesen und klarer Linienführung. Komfort trifft Design. • Schlafzimmer mit kompletter Möblierung Bett mit neuer Matratze sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit Kleiderstangen bieten optimale Stauraumlösungen. Ruhiger Rückzugsort mit klarer Struktur. • Zusätzliche Nutzfläche Ein separater Dachboden mit ca. 15 m² ergänzt die Wohnung ideal – perfekt für Koffer, Sportequipment oder saisonale Gegenstände. • Eigenes Haus Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, in diesem befindet sich nur diese eine Wohneinheit – somit hast Du das Haus für dich alleine 😉 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad Bemerkungen: •Wohnfläche: ca. 50 m² •Zimmer: 2 •Zustand: Kernsanierter Erstbezug •Vermietung: Vollmöbliert, löffelfertig •Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten •Bad: Begehbare Dusche, integrierte Beleuchtung •Möblierung: Sofa, 65"-TV, Esstisch (klappbar), Stühle, Bett mit neuer Matratze, Kleiderschrank •Zusatzfläche: Dachboden ca. 15 m² •Heizung: Gaszentralheizung •Parkmöglichkeiten: Parkhaus in unmittelbarer NäheEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage – urban und hervorragend angebunden
Mikrolage:
Direkt an der Fürther Fußgängerzone gelegen, genießen Bewohner:innen kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, Restaurants, Apotheken und dem Hauptbahnhof. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur rund 30 Meter entfernt – Stellplätze können langfristig angemietet werden.
Makrolage:
Die Stadt Fürth gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg, Erlangen und Bamberg. Auch die Autobahnen A73 und A3 sind zügig erreichbar – ideal für Pendler:innen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcel Salwender - privater Anbieter