Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
67659 Kaiserslautern
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1964 in Massiver Bauweise unterhalb des Kottes parallel zur Pariserstr. erbaut. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten: EG: 2 Zimmer, Küche und Bad 65m2 OG: 2 Zimmer, Küche und Bad 65m2 DG: 2 Zimmer, Küche und Bad 60m2 Zur Zeit werden 2 der 3 Wohnungen als Ferienwohnungen mit einem Jahresumsatz von ca. 60.000€ vermietet. Die Wohnung im EG ist vermietet. Geheizt wird das Haus mit sparsamen Gaseinzelöfen, Warmwasser dezentral mit Gasdurchlauferhitzer. Das komplette Haus ist unterkellert. Die bevorzugte Innenstadtlage wird abgerundet durch den schönen Innenhof. Da das Objekt von privat verkauft wird, fällt keine Provision an. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Tel. 0176 64971543
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Lagebeschreibung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.050,00 €
Käuferprovision: 0,00€ wird von Privat an Privat verkauft
Wohnfläche: 190 m2
Grundstücksfläche: ca. 116 m2
Kellerfläche: ca. 70 m²
Lagebeschreibung
Nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Apotheken, Ärzte, Krankenhaus und alles für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Für das Objekt sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Neben klassischer Vermietung mit 3 Wohneinheiten bietet sich die Nutzung auch als Mehrgenerationenhaus an. Das Objekt kann auch weiter mit den Ferienwohnungen vermietet werden. Die Wohnung im EG ist renovierungsbedürftig. Da die Wohnung im EG einen eigenen Eingang hat, könnte diese Wohnung auch behindertengerecht umgebaut werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von R. Muric - privater Anbieter