Warmmiete 899 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 729 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1877
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Fürther Innenstadt überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, helle Wohnräume und die unschlagbare Lage direkt neben der Fußgängerzone. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie alles, was man zum Wohlfühlen braucht – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für urbanes Wohnen. Highlights der Wohnung: •Optimale Innenstadtlage: Direkt an der Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten – und trotzdem ruhig gelegen. •Großzügige Küche mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer: Die fast 10 m² große Küche schafft zusammen mit dem 17,5 m² großen Wohnzimmer ein luftiges, offenes Wohngefühl. •Neue Designküche: Eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine) lässt keine Wünsche offen – bereit zum Einziehen und Wohlfühlen. Die Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. •Helles Badezimmer mit Fenster: Das ca. 6 m² große Bad ist mit Dusche, Fliesenboden und Waschmaschinenanschluss ausgestattet – komfortabel und funktional. •Durchdachte Raumaufteilung: Schlafzimmer mit ca. 11 m², direktem Zugang zum Bad – ideal für kurze Wege am Morgen. •Gepflegte Ausstattung: Neuer Vinylböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Küche, Bad und Flur, doppelt verglaste Kunststofffenster, SAT-Anschluss und Gaszentralheizung. Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Lage – Mikrolage & Makrolage: Mikrolage: Die Mathildenstraße 10 liegt in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Fürths. Fußgängerzone, Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer besonders praktisch: Ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur 30 Meter entfernt, hier können langfristige Stellplätze angemietet werden. Makrolage: Fürth gehört zur Metropolregion Nürnberg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof Fürth ist nur rund 500 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Bamberg. Auch die Autobahnen A73 und A3 sind zügig erreichbar – ideal für Pendler.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage – Mikrolage & Makrolage:
Mikrolage: Die Mathildenstraße 10 liegt in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Fürths. Fußgängerzone, Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer besonders praktisch: Ein öffentliches Parkhaus befindet sich nur 30 Meter entfernt, hier können langfristige Stellplätze angemietet werden.
Makrolage: Fürth gehört zur Metropolregion Nürnberg und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof Fürth ist nur rund 500 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Bamberg. Auch die Autobahnen A73 und A3 sind zügig erreichbar – ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marcel Salwender - privater Anbieter