Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
81245 München
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen, gut eingewachsenen Lage des begehrten Stadtteils Obermeinzing befindet sich dieses helle, gepflegte Appartement. In weitläufige Grünflächen liegt die terrassierte Wohnanlage. Die funktionaler Grundriss mit hellen Farben, einem Modernen Laminatboden in Holzoptik sowie eine große Fensterfront mit anschließender überdachter Loggia schaffen einen sehr schönen Wohneindruck. Ein Aufzug ist vorhanden, ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder, Waschmaschinen und Trocknernutzung ergänzen die Wohnfläche um weitere praktikable Aspekte. Ideal für Kapitalanleger (hohe Mieten sind sehr einfach zu erzielen) oder auch für Singels oder Studierende zur Eigennutzung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um ein vom Mieter sehr gut gepflegtes Objekt. Die Fenster werden in Kürze über die bereits gezahlten Umlagen erneuert. Die EBK ist Bestandteil der Wohnung.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die grüne, ruhige Umgebung sichert eine hohe Wohnqualität.
Das S-Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, mehrere S-Bahnlinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt.
Die nahe A8 sorgt für kurze Wege ins Umland. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere lokale Geschäfte sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Heber - privater Anbieter