Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 692 m² und bietet rund 161 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6,5 Zimmern eignet sich diese Immobilie besonders für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Die 6,5 Zimmer verteilen sich auf die vorhandene Wohnfläche und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei vorhandene Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Nutzungsperspektiven - sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass auch zu Stoßzeiten ausreichend Komfort zur Verfügung steht.Das Grundstück mit einer Größe von etwa 692 m² bietet vielfältige Optionen zur Nutzung. Ob Raum für Freizeitgestaltung, Gartenprojekte oder privaten Rückzugsbereich - die Außenfläche lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Bebauung als Zweifamilienhaus erlaubt dabei sowohl die Nutzung durch eine größere Familie oder die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten.Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Kombination aus Ofenheizung und Zentralheizung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, flexibel auf die jeweiligen Witterungsbedingungen und Ihren persönlichen Bedarf zu reagieren. Diese Technik gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Der Haustyp als Zweifamilienhaus eröffnet zusätzliche Vorteile: Sie profitieren von einer klaren Trennung der Wohnbereiche, was Ihnen erlaubt, verschiedene Generationen unter einem Dach unterzubringen oder privaten und geschäftlichen Bereich zu kombinieren.Die Umgebung und Lage des Hauses werden von modernen Infrastrukturen geprägt. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist zudem die gute Anbindung - egal ob Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen oder auf das Auto angewiesen sind.Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die nach einem Haus mit großzügigen Platzverhältnissen, gut nutzbarem Außengelände und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die bereits vorhandene Infrastruktur, die Raumaufteilung sowie die Beheizungsarten machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für unterschiedliche Lebensmodelle.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Optionen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen umfassenden Eindruck vor Ort zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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