Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
44532 Lünen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete zum 01.06.2026 eine wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern in einem ruhigen 3-Familien-Haus. Die Wohnung kann unmöbliert übergeben werden. Die Übernahme einzelner Möbelstücke oder der gesamten Einrichtung (aus dem Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer und Flur) ist nach Absprache gegen Ablöse möglich. Strom, Kabelfernsehen und Internet müssen separat bezahlt werden. Alle 6 Wochen muss das Treppenhaus gereinigt werden. Im Winter muss außerdem im Wechsel mit den Nachbarn der Gehweg von Schnee und Eis befreit werden. Eine Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsnachweise werden vorausgesetzt. Bei Abschluss eines Mietvertrages werden 3 Nettokaltmieten fällig. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und Haustiere sind nicht erlaubt. Ausstattung Flur, Wohnzimmer und Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die anderen Räume mit hochwertigem Laminat. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 komplett modernisiert und gestrichen. Das Highlight im Wohnzimmer: Ein Ethanol-Kamin, der zu kuscheligen Abenden einlädt. Die Einbauküche bietet eine große Koch-Insel, großzügigen Stauraum, einen Induktionsherd mit 5 Platten, einen Ofen auf Augenhöhe sowie einen großen Kühl-und Gefrierschrank. Im Keller gibt es einen Waschraum für die Waschmaschine, einen Fahrradkeller sowie einen ca. 4 qm großen Abstellraum zur Selbstnutzung. Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, der Garten darf aber mitbenutzt werden. Genügend Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhiger Gegend in Lünen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Durch den Neuausbau der Autobahnauffahrt Lünen-Süd sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A2 und können so Städte wie z.B. Dortmund oder Hamm zügig erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte und Restaurants. Ein paar Grün- und Parkanlagen, den Seepark Lünen, Friseure, Blumenläden, ein Fitnessstudio und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort, ebenso wie den Bahnhof Lünen-Preußen. Benötigte Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: - Selbstauskunft - SCHUFA-BonitätsCheck - Die letzten 3 Einkommensnachweise - Mietzahlungsbestätigung - IdentitätsnachweisÄhnliche Angebote
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