Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
75236 Kämpfelbach
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 30. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ältere und gemütliche 1 - 2 Fam. - Haus befindet sich direkt im Herzen von Ersingen ( ohne Durchgangsverkehr - Sackgasse ). Zum Haus gehört im vorderen - und hinteren Bereich jeweils ein kleiner Garten. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein großer komplett überdachter Freisitz. Eine Garage ist im Haus integriert - mit darüberliegender Scheune. Aufteilung : ************ Erdgeschoss / Eingangsbereich : ========================== Zimmer ( mit Ölofen und Parkettboden ), Badezimmer ( Dusche, WC, 2 Waschtische ), Vorplatz, 2 Kellerräume, Garage ( mit direktem Zugang zum Treppenhaus ) Obergeschoss : ============= Großes Wohn - und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, WC, Zugang zum hinteren Gartenbereich mit Freisitz = Durch Umbaumaßnahmen könnte noch ein Badezimmer eingebaut werden = Bodenbeläge : ++++++++++++ Holzböden und Fliesen Dachgeschoss : ============= 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer ( Dusche, Waschtisch, WC ) Bodenbeläge : ++++++++++++ Holzböden und PVC Dachgeschoss / Speicher : ====================== Komplett unausgebaut Das Haus liegt im Sanierungsgebiet - Sanierungssatzung "Ortsmitte Ersingen"So funktioniert es
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