Warmmiete 1.174 €
Zimmer 2
80997 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 385 €
Kaltmiete 789 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Untervermietung steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 53,56 m² – befristet für zunächst 1 Jahr. Ideal für alle, die eine komplett eingerichtete Wohnung auf Zeit suchen. Die Miete beträgt 1.249,40 € pro Monat und beinhaltet Internet, Stellplatz sowie die TV-Kabelgebühr. Wichtig: Heizung und Warmwasser laufen über eine Gastherme und sind nicht in der Miete enthalten. Diese Kosten werden separat vom Untermieter getragen (Gas/Verbrauch). Ausstattung (voll möbliert) Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, u. a. mit Küche, Bad, Sofa, hochwertiger Wohnwand, Tisch, Couchtisch, Kleiderschränken/Schränken sowie Mikrowelle, Fernseher, Waschmaschine, Spülmaschine und Staubsauger. Zusätzlich befindet sich in der Diele ein Garderoben-/Kleiderschrank. Ein kleiner Kühlschrank kann je nach Wunsch ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Ein Teil der Dekoration (z. B. Bilder und kleinere Wohnaccessoires) kann nach Absprache mitüberlassen werden. Lage & Anbindung Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die S-Bahn (Linie S2) ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort gelangt man in rund 17 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. Die S2 verbindet den Münchner Nordwesten direkt mit wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – ein Edeka befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Für Erholung im Grünen ist ebenfalls gesorgt: In der Nähe gibt es einen Bach, an dem man schön spazieren gehen kann, sowie Seen und Grünflächen im Stadtbezirk, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeit im Freien eignen. Der Stadtteil Allach-Untermenzing ist generell durch viele Grünflächen und Naturbereiche geprägt. Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch, da man schnell auf die A99 gelangt und damit eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen hat. Zeitraum Befristet 1 Jahr (Untervermietung). Kontakt / Anfrage Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir/euch (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen nach Absprache. 2 Zimmer | 53,56 m² in Allach/Karlsfeld 80997 | voll möbliert | Untervermietung 1 Jahr 1.249,40 € / Monat inkl. Internet, Stellplatz, TV-Kabel Heizung/Warmwasser: Gastherme, separat durch UntermieterÄhnliche Angebote
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