Kaufpreis 850.000 €
95615 Marktredwitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester, zentraler Lage von Marktredwitz entsteht ein attraktives Wohnensemble mit 48 modernen Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.831 m². Das geplante Bauvorhaben vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und zukunftssicherem Standard.Die Gesamtwohnfläche von rund 3.114 m² verteilt sich auf 48 durchdacht geschnittene Einheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant sind. Dank des bereits vorliegenden Baugenehmigungsbescheids kann das Projekt unmittelbar realisiert werden - wahlweise als reiner Projektverkauf oder als schlüsselfertige Ausführung im hochwertigen KfW-40-QNG-Standard.Die Wohnanlage bietet zusätzlich eine durchdachte Parkraumlösung mit insgesamt 48 Stellplätzen, darunter 20 Garagen, 14 Carports sowie 14 offene Stellplätze.Investoren profitieren beim schlüsselfertigen Erwerb zusätzlich von der Förderfähigkeit durch KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 150.000?€ pro Wohneinheit sowie der steuerlich attraktiven 7b-AfA dank Nachhaltigkeitsklasse (QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).Die Lage in der Kösseine Straße 20 überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der urbanen Einbettung bietet das Grundstück eine angenehme Wohnruhe - ideal für ein nachhaltiges und attraktives Wohnquartier.Eckdaten im Überblick:Adresse: Kösseine Straße 20, 95615 MarktredwitzGrundstücksfläche: ca. 3.831 m²Wohnfläche gesamt: ca. 3.114 m²Anzahl Wohnungen: 48Stellplätze gesamt: 48 (20 Garagen | 14 Carports | 14 Stellplätze)Zwei Optionen:Projektverkauf mit Baugenehmigung: 850.000?€Schlüsselfertige Erstellung (KfW 40 / QNG): ca. 13.000.000€So funktioniert es
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