Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 10
39319 Jerichow
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070130 Als attraktives Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Jerichow, gelegen an einer gut angebundenen Hauptstraße. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.199 €. Zusätzlich generiert die vorhandene Solaranlage jeden Monat 466,39€ an weiteren Einnahmen. Insgesamt ergibt sich daraus eine jährliche Gesamteinnahme von rund 19.984 €.Das 1936 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und befindet sich in einem einladenden Zustand. Auf einer Gesamtfläche von ca. 251 m² umfasst das Objekt vier Einheiten, darunter drei Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 55 und 70 m² sowie eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Büro genutzt wird. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Entwicklungspotenzial.Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zum Objekt gehören fünf Garagen sowie ein begrüntes Grundstück, das die Wohnqualität erhöht und die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Als Energieträger kommt Gas zum Einsatz.So funktioniert es
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