Warmmiete 1.430 €
Zimmer 1
81549 München
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.280 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene, charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein, während die separate Küche, der Flur und das moderne Badezimmer das Raumangebot ideal abrunden. Von Oktober 2024 bis Januar 2025 wurde die Wohnung aufwendig kernsaniert – sämtliche Technik, Böden, Fenster, Wände sowie das Bad und die Küche wurden komplett erneuert. Es erwartet Sie hier ein modernes und gemütliches Zuhause. Die gehobene Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Schränken, einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Mikrowelle sowie einem Hochtisch mit zwei Stühlen. Der Wohnbereich ist stilvoll möbliert mit einem Schlafsofa, einem Teppich, einem Bett (140 x 200 cm), einem Regal, einem Kleiderschrank, einem TV (40 Zoll) und einem Essbereich mit einem Tisch (1,20 m x 80 cm) sowie vier Stühlen. Im Flur sorgen eine Garderobe mit Schuhschrank, ein Kästchen und ein Spiegel für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung ist nach Osten zur Gartenseite ausgerichtet, wodurch Sie nicht nur von viel Tageslicht profitieren, sondern auch Blick in den idyllischen Garten haben, der mitgenutzt werden kann. Für Ihre frisch gewaschene Wäsche steht dort eine praktische Wäschespinne bereit. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum, ein Fahrradabstellplatz und Münzwaschmaschinen im Waschkeller das Angebot abrunden. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, gehobene Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Nichtraucher werden bevorzugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern und ziehen Sie in Ihr neues Zuhause ein!Ähnliche Angebote
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