Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
84076 Pfeffenhausen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese hochwertige Neubauwohnung in attraktiver Hanglage von Pfeffenhausen wird als Erstbezug vermietet und überzeugt durch moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss sowie eine Ausstattung, die deutlich über dem Standard liegt. Ein besonderer Vorteil ist der QNG 40 NH Standard: Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie dauerhaft von sehr niedrigen Heiz- und Nebenkosten – ein echtes Plus in Zeiten steigender Energiepreise. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderschönen Weitblick über Pfeffenhausen. Ausstattung (gehoben) QNG 40 NH – energieeffizient, zukunftssicher & niedrige Nebenkosten Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Bodentiefe Fenster für ein helles, modernes Wohngefühl Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge Alu-Kunststoff-Fenster mit sehr guter Wärmedämmung Elektrische Rollläden Neueste Lüftungstechnik von Leipfinger-Bader, integriert im Rollladenkasten Video-Sprechanlage mit Kamera in jeder Wohnung Speisekammer in jeder Wohnung Stellplatz direkt an der Wohnanlage Eigener Kellerabteil – außergewöhnlich viel Stauraum XXL-Fahrradraum (ideal auch für E-Bikes) Außenanlagen Die Wohnanlage verfügt über großzügig angelegte Außenflächen, Stellplätze und gepflegte Grünbereiche. Durch die Hanglage entsteht ein offenes, ruhiges Wohngefühl mit schöner Aussicht. Lage Ruhige Wohnlage in Pfeffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung macht den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte lassen Sie mir vorab folgende Unterlagen zukommen, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können: ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Name, Anschrift, Personenanzahl, Beruf), Einkommensnachweise der letzten drei Monate, aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie Personalausweis oder Reisepass zur EinsichtnahmeSo funktioniert es
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