Warmmiete 2.400 €
Zimmer 4
44287 Dortmund
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der rechten Hälfte eines 2 Familien Hauses (mit selbst genutzter Einliegerwohnung) in Top-Lage einer Anliegerstraße (Sackgasse) in der Aplerbecker-Mark und ist über eine private Zuwegung erreichbar. Neben der Annehmlichkeit einer nach neuesten Gesichtspunkten energetisch geplanten Immobilie in monolithischer Massivbauweise und den damit verbundenen niedrigen Heizkosten, überzeugt das Angebot vor allem in puncto Lage. Das Haus wurde von einem Architekten frei geplant, ist in den Hang gebaut und bietet einen herrlichen Blick über Dortmund. Die Doppelhaushälfte verfügt über 4,5 Zimmer, Granitböden (Bianco-Sardo) im gesamten Haus, bodentiefe Fenster, hohe Decken mit Einbaustrahlern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bulthaup Einbauküche mit neuen Smeg Einbaugeräten und Gaggenau Gasherd; Edelstahlkaminzug zum Anschluss eines Holz-Küchenherdes. Gäste-WC mit Dusche, einem vollwertigen Badezimmer mit Badewanne und Gäste WC. 2 Balkone, überdachte Terrasse und Gartennutzung. Zudem verfügt das Haus über eine digitale Sat-Anlage. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine im Souterrain. Das Angebot 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus anzumieten, sowie die Nutzung eines Abstellraums für Gartenutensilien runden dieses Angebot ab. Lage Dortmund-Aplerbeck und vor allem die Aplerbecker-Mark zählt zu einem der beliebtesten Vororte im "Dortmunder Süden". Infrastrukturell ist Dortmund-Aplerbeck hervorragend an das BAB-Netz angeschlossen. Sowohl die A1, A2, A40, als auch die Bundesstrassen 1, 54 und 236 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke, sowie dem Ortskern von Aplerbeck mit dem historischen Haus Rodenberg gelangt man in wenigen Minuten. Kindergärten, Grundschulen, ein großes Schulzentrum mit weiterführenden Schulen und Freizeitangebote, wie das Aplerbecker Hallenbad, aber auch der Schwerter Wald liegen in unmittelbarer und teils fußläufiger Nähe. Durch eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz ist sowohl der Aplerbecker Ortskern, als auch die Dortmunder Innenstadt sehr gut zu erreichen.Ähnliche Angebote
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