Warmmiete 595 €
Zimmer 2
45326 Essen
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 465 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Du suchst mehr als nur vier Wände – du suchst ein Zuhause mit Charakter? Dann wirst du diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnungen, die ab dem 01.04.26 bezugsbereit ist, lieben! Die Einheit befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen Süd, einem Viertel im Aufbruch – urban, lebendig und unglaublich praktisch gelegen. 🏠 Deine neue Wohn-Option im Überblick: Wohnung – großzügig & mit Wow-Faktor: 🔹 41 m², Einbauküche inklusive – ideal für Singles oder Paare 🔹 Kaltmiete: 465 € + Nebenkosten und Heizkosten 100€ + Nutzung Einbauküche 30€ = 595 € warm ✅ Die Wohnung wurde frisch renoviert und saniert: Neue Wasser - und Elektroinstalation. Neue Böden Glatte, moderne weiße Wände Zeitgemäßes, hochwertiges Badezimmer – einziehen & wohlfühlen! 💡 Hohe Decken & große Fenster sorgen für ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Angaben zur Ausstattung Du hast alles was du brauchst: 🔹2 Zimmer + Einbauküche im separaten Zimmer 🔹frisch renoviert 🔹elektrische Rollos 🔹hohe Decken 🔹lichtdurchflutete RäumeEnergieträger: Gas
Sonstiges
📑 Wichtig zu wissen: Ab sofort bezugsbereit, auch vorher möglich.
👉 Wichtig: Damit wir fair und schnell entscheiden können, benötigen wir nach der Besichtigung, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Ohne die Einreichung dieser Unterlagen nach der Wohnungsbesichtigung, ist leider keine Berücksichtigung möglich.
👉 Zwei Wohnungen verfügbar – das erhöht deine Chance auf dein neues Zuhause!
👉 Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Fazit:
Ob du dich für die kompakte oder die großzügige Variante entscheidest – hier bekommst du eine frisch renovierte Wohnung, mit Einbauküche und eine top Lage zum fairen Preis! 🏡💫
📩 Interesse? Dann schreib mir direkt eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Ich freue mich auf dich!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Lage
📍 Top-Lage: Altenessen Süd – urban & aufstrebend
🔹Nur wenige Minuten zur Essener Innenstadt, Uni Essen & FOM
🔹Beste Anbindung: U-Bahn, Bus & Autobahn direkt um die Ecke
🔹Alles fußläufig: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés & mehr
🔹Grün & entspannt: Parks in der Nähe für den perfekten Ausgleich
🔹Multikulturell & dynamisch: Ein Viertel voller Leben & Potenzial
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter