Warmmiete 490 €
Zimmer 1
42107 Wuppertal
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 340 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses helle u. gepflegte Appartment kann zum 01.05.2026 bezogen werden. Die Fotos sind aktuell. Die Warmmiete beträgt 490,00 €, hierin ist ein Abschlag für Heizung, Kaltwasser, Treppenreinigung sowie alle übrigen Abgaben enthalten. Unsere aktuelle Mieterin würde gerne die Küche, Tisch + Stühle, Waschmaschine, Flur-Kommode, Unterschrank i. Bad und div. Regale an den neuen Mieter für VB verkaufen. Dies ist jedoch vermieterseitig keine Bedingung für den Mietvertrag. Die Wohnung hat keinen Balkon. Anfragen ohne Angabe von Name, Tel.-Nr. u. Emailadresse können nicht berücksichtigt werden. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Haus hat vor einigen Jahren eine Wärmeisolierung der Rückfassade erhalten, in 2023 wurde eine energiesparende Gaszentralheizung eingebaut, wodurch die Heizkosten reduziert werden.Energieträger: Gas
Die Hausgemeinschaft besteht aus Studenten und berufstätigen Mietern - insgesamt 10 Parteien - das Hausklima ist freundlich, rücksichtsvoll, harmonisch.
Wir wünschen uns:
- einen berufstätigen Mieter/in - mit geregeltem Einkommen
- einen Studenten/in - mit Einkommen oder einer Mietbürgschaftsübernahme der Eltern
Die Wohnung ist nur für eine Einzelerson geeignet und Hunde dürfen leider nicht mit einziehen.
Wir wünschen uns ein längerfristiges Mietverhältnis. Mindestmietdauer ist 1 Jahr.
Vor dem Besichtigungstermin senden Sie uns bitte die angefügte Mieterselbstauskunft zu, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen. Die Emailadresse teilen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme mit.
Eine Vermietung über das Jobcenter ist leider nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Wuppertal-Elberfelder Nordstadt. Diese Gegend wird von Studenten sowie berufstätigen Mietern sehr geschätzt, da die Lage ruhig in einer Einbahnstraße liegt, das Stadtzentrum sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel jedoch fußläufig erreichbar sind.
Zur Uni Wuppertal fahren 3 Buslinien, der Hauptbahnhof sowie der AB-Anschluss sind schnelle erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Privater Vermieter - privater Anbieter