Warmmiete 920 €
Zimmer 1
86150 Augsburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 730 €
Etage: 2
Baujahr: 1600
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert (ehem. Likörfabrik am Predigerberg) ist eine ruhige Co-Living-WG für Berufstätige entstanden. Aktuell ist noch ein Zimmer frei, alle anderen sind bereits vermietet. Zimmer 1 - ca. 17 qm, 2. OG - vollständig möbliert - hell, ruhig, sofort bezugsfertig Gemeinschaft - Wohnen auf 3 Etagen (200qm) - 2 Küchen, 2 moderne Bäder + Gäste-WC - Eleganter Essbereich - 22 qm Dachterrasse - regelmäßiger Putzdienst für Allgemeinflächen - insgesamt 6 Bewohner, berufstätig & ruhig Kosten - 730 € Kaltmiete - 50 € Möblierung, Waschmaschinen, Küchen - 190 € NK inkl. allem (auch Internet, Strom, Heizung etc) - 50 € Reinigung 👉 Gesamt: 1.020 € / Monat all inclusive Zentrale Altstadtlage, kein Aufzug (historisches Haus). Bevorzugt Berufstätige, keine Party-WG. Interesse? Kurz vorstellen (Beruf, Einzugstermin, Mietdauer) – wir melden uns. ----------------------- A unique furnished room is available in a quiet professional co-living residence located in a beautifully restored, listed 16th-century building (former liqueur factory) in Augsburg’s historic city center. Room details - approx. 17 sqm, 2nd floor - fully furnished (bed, wardrobe, desk) - bright, quiet, move-in ready Shared spaces - apartment across three connected floors - 2 fully equipped kitchens - 2 modern bathrooms + guest toilet - Elegant dining area - 22 sqm rooftop terrace - regular cleaning service for common areas - total of 6 residents, all working professionals Monthly costs - Base rent: €730 - Furniture: €50 - Utilities advance: €190 - Cleaning service: €50 👉 Total: 1,020 / month all-inclusive (utilities & cleaning included) Prime old town location, no elevator (historic building). Ideal for professionals, expats or project-based stays. Quiet living environment – no party shared flat. Interested? Please send a short introduction (profession, move-in date, intended length of stay). Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Wohnkonzept: Es handelt sich um gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsbereichen – modern organisiert, ruhig genutzt und auf langfristiges Wohnen ausgerichtet. Zielgruppe sind v. a. Young Professional, also junge Berufstätige, die die Top Lage mitten in Augsburgs Weggehmeile und neben der Maximiliansträße schätzen und Lust auf ein ganz besonderes Wohnambiente in Gemeinschaft haben. Geeignet für: Berufstätige, Projektmitarbeitende, Studenten oder Personen mit längerfristigem Aufenthalt, die großzügiges, ruhiges Wohnen in einem besonderen Gebäude schätzen und dennoch eine gemeinschaftliche Wohnform bevorzugen. ----------------- Living Concept: This is a form of shared living with private retreat areas – modernly organized, quietly used, and designed for long-term living. The primary target group consists of young professionals who value the prime location in the heart of Augsburg’s nightlife district and next to Maximilianstraße, and who are looking for a truly special living environment. Suitable for: Professionals, project-based workers, students or individuals with a longer-term stay who appreciate spacious, quiet living in a unique building while preferring a shared living concept.Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person, welche Zimmer/oder Bereiche angemietet werden möchten und zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen ab sofort möglich.
---------
If interested, we look forward to a short message including details about the person, which room(s) or areas are of interest (pls check layout and picture description), and the desired move-in date. Viewings possible as of now.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Der Predigerberg liegt in der Augsburger Altstadt und gehört zu den zentralen, gewachsenen Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Läden und Gastronomie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Café mit Angebot für Frühstück und Brunch – ideal für den Alltag oder informelle Treffen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt, kulturelle Einrichtungen sowie der Hauptbahnhof sind gut und schnell angebunden.
Die Lage verbindet Zentralität mit ruhigem Wohnen und bietet kurze Wege sowohl im Alltag als auch für den Arbeitsweg.
-------------------
Predigerberg is located in Augsburg’s historic old town and is considered one of the city’s central, well-established residential areas. The surroundings are characterized by historic buildings, small shops, and local gastronomy. On the ground floor of the building, there is a café offering breakfast and brunch – ideal for everyday use or informal meetings.
Public transport is reachable within a few minutes on foot, as are supermarkets, bakeries, and other shops for daily needs. The city center, cultural institutions, and the main train station are well and quickly connected.
The location combines centrality with quiet living and offers short distances both for everyday errands and commuting.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter