Warmmiete 2.684 €
Zimmer 4
74196 Neuenstadt am Kocher
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 2.454 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse mit 163 m² bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Die ruhige Hanglage mit unverbaubarem Kocherblick in der Natur, die große Terrasse mit Natursteinbelag, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Echtholzparkett schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Erstbezug ab Dezember 2025. Ausstattung: - 163 m² Wohnfläche - Große Terrasse mit Natursteinbelag und Panoramablick - Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster - Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - Großformatige 60x60 cm Fliesen in den Bädern - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Elektrische Jalousien und Rollläden - Effizienzhaus KfW 40 Plus - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Gebäudetechnik & Sicherheit: - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse - Türsprechstation / Türöffner mit Bildschirm - PV-Anlage erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung - Moderne Wärmepumpenanlage Tiefgarage & Abstellflächen: - Tiefgarage mit zugeteilten Stellplätzen - Vorbereitung für private E-Ladestationen - Privates, abschließbares Kellerabteil - Zusätzliche private Abstellräume verfügbar - Fahrrad-/Kinderwagenraum - Waschraum - Müllraum Küche: - Freie Küchenauswahl – bevorzugte Küchenbauer können empfohlen werden. Lage: - Ruhige, bevorzugte Hanglage mit unverbaubaren Grünflächen und Kocherblick - Kein Durchgangsverkehr - Spielplatz, Radweg und Kocher am Ende der Straße - Umgeben von Natur und großzügigen Grünflächen - Sehr gute Anbindung an die A81 Richtung Heilbronn, Stuttgart und Würzburg - Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.So funktioniert es
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