Warmmiete 1.075 €
Zimmer 3
91564 Neuendettelsau
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 825 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung auf einen Blick • Echtholz-Parkett • Neue 3-fach verglaste Fenster • Südbalkon und Gartenanteil • Optionale Übernahme der Einbauküche • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftlicher Waschkeller • Fahrradabstellmöglichkeit Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Neuendettelsau. Der Wohnbereich ist mit einem warmen Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Zuletzt wurde die Wohnung durch helle, 3-fach verglaste Fenster modernisiert (auf den Fotos sind noch die früheren Fenster zu sehen). Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden (optional). Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und ist getrennt vom WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der viel Sonne und Platz zum Entspannen bietet. Zusätzlich steht ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Der Waschkeller steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Ebenso ein Garagen-Schuppen zur Unterstellung von Fahrrädern. In zentraler Lage von Neuendettelsau genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre dank Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind in rund 500 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten (direkt mit dem Versorger abzurechnen).So funktioniert es
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