Zimmer 4
66583 Spiesen-Elversberg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und sehr großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Rechtsseitig des Hauses befindet sich die große Garage und die PKW-Stellplätze sowie ein Carport. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in einer sehr ruhigen und guten Wohnlage von Elversberg. Die Terrasse mit dem Ziergarten ist vielseitig nutzbar. Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärtze und Apotheke bequem fußläufig erreichbar. Die wunderbare Fernsicht von der Wohnung ist unverbaubar. Aufteilung:Erstes Obergeschoss: - Gepflegtes Treppenhaus - Diele- Sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Wintergarten und Balkon- Große Wohnküche- Badezimmer mit Dusche und FensterZweites Obergeschoss / Dachgeschoss: - Diele - Sehr großes Schlafzimmer - Kinderzimmer- Wannenbadezimmer mit FensterUntergeschoss / Kellergeschoss :- Hobbyraum - gefließt mit großem Fenster zur Terrasse und dem Garten- Gepflegte vielseitig nutzbare Waschküche mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten- DuschbadezimmerDie Hausgeldzahlung bzw. Nebenkosten und Verbrauchskosten erfolgen über eine monatlichen Pauschalebetrag, darin enthalten sind:- Warmwasser- Wasser/Abwasser- Allgemeinstrom- Müllgebühren- Versicherung Gebäude- Versicherung Haftpflicht- Grundbesitzabgaben (Straßenreinigung, Abwassergebühren, Grundsteuer B)- Gebühren des Schornsteinfegers/Wartung/Reinigung- Heizkosten werden über Minol nach Verbrauch abgerechnet Die Kosten für Strom sind von dem Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen.Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Mein Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung vorbehalten.