Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 14

Größe 338 m²

44809 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Februar 2026

Frei ab: 27. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Vorab-Information – weitere Unterlagen sind beim Eigentümer angefordert. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bochum-Hamme. Das Objekt wurde 1939 erbaut und steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück. Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf rund 338 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 27.826 €. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m² Erdgeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m² 1. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m² 1. Obergeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m² 2. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 59,13 m² 2. Obergeschoss rechts: 1,5-Raum-Wohnung, ca. 39,45 m² 3. Obergeschoss links: 2,5-Raum-Wohnung, ca. 43,00 m² Das Dach wurde 2015 neu gedeckt, die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Ein attraktives Objekt für Kapitalanleger, die in einen aufstrebenden Stadtteil investieren möchten. Hinweis: Die hier gemachten Angaben dienen zunächst als Vorabinformation. Weitere Objektunterlagen und Details sind beim Eigentümer angefordert und werden nachgereicht.

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