Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 2
21339 Lüneburg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2005) in sehr gefragter Lage: ruhig an der Ilmenau und nur wenige Gehminuten vom Lüneburger Zentrum entfernt.Das 2-Zi.-Apartment liegt im 1. OG und ist hell und zugleich wohnlich mit Echtholzfußböden und bodentiefen Glas-Doppeltüren in beiden Räumen. Beide Zimmer sind mit dem Balkon - ebenfalls Echtholz - verbunden. Bei geöffneten Flügeltüren ergibt sich im Sommer ein luftiger Rundgang vom Schlaf-/Arbeitszimmer zum Wohn- und Essbereich - jeweils mit Blick über den hauseigenen Garten auf das Ilmenau-Ufer.Schlafzimmer und Flur (Parkett) sind mit weißen Wandschränken ausgestattet.Der größte Raum umfasst über 30 m², davon ca. 25 m² Wohn- und Essbereich sowie 5 m² Küchenzeile. Eingebaut ist eine moderne, cremefarbene Pantryküche von Nobilia (2018) mit Markengeräten: Backofen mit integrierter Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine. Alle Geräte sind energiesparend und leise.Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit WC, Waschbecken sowie bodentiefer Dusche ausgestattet; eine Badewanne ist nicht vorhanden. Hier bietet ein Waschmaschinenanschluss eine Alternative zur Nutzung des hauseigenen Waschkellers.Zur Wohnung gehören auch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (im Verkaufspreis enthalten). Die Hausgemeinschaft hat einen Fahrradstellplatz eingerichtet.Ähnliche Angebote
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