Warmmiete 640 €
Zimmer 1
56072 Koblenz
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 520 €
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet in Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Koblenz-Güls. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen sowie eine Küchenzeile. Neben der Küchenzeile ist die Wohnung voll möbliert (Bett, Tisch und Stühle, etc). Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Durch die Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung ist das Heizen sowohl nachhaltig als auch kostengünstig. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. DSL 1000 Mbit/s ist verfügbar. Die Mosel liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt (jedoch keine Hochwassergefahr). Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man schnell in der Koblenzer Innenstadt oder an der Universität. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 zu vermieten. Der Stadtteil Güls in Koblenz besticht durch seine angenehme Atmosphäre und moderate Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut (Stadtbuslininen). Güls ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sichere, familienfreundliche Nachbarschaft mit sehr guter Anbindung an die Koblenzer Innenstadt.Ähnliche Angebote
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