Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
90441 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2001. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24,90 m², welches direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Die großen Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Alle Räume sind frisch gestrichen und teilweise neu tapeziert. Ausstattung • Wohnbereiche: In dem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist hochwertiges Fertigparkett verlegt. • Küche: Die separate Küche (ca. 5,34 m²) ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kochfeld mit Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. • Sanitär: Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Das WC ist separat untergebracht. • Balkon: West-Balkon mit ca. 3,76 m² und Blick ins Grüne. • Technik: Effiziente Fernwärme-Heizung. • Lagerraum: Ein eigenes Kellerabteil (Nr. 17) bietet zusätzlichen Stauraum. • Parken: Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 44) ist in einem separaten Mietvertrag erhältlich. Zusätzlich befinden sich im Umkreis des Gebäudes viele kostenlose öffentliche Parkplätze. Das Gebäude verfügt über gedämmte Außenwände und eine moderne Wärmeschutzverglasung, was zu einer guten Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung erfolgt zentral über das Fernwärmenetz.Ähnliche Angebote
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