Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
27639 Wurster Nordseeküste
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug: Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Dorum, Wurster Nordseeküste Sie haben die Möglichkeit, in eine hochwertige und energieeffiziente Neubauwohnung im Herzen von Dorum einzuziehen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine KW40EE Energieeffizienz, Niedrigenergiefenster und Terrassentüren mit WK2-Sicherheit und elektrischen Außenjalousien. Für nachhaltige Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer innovativen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell über Wandthermostate regelbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über Glasfaser-Internet- und Fernsehanschlussmöglichkeiten in jedem Zimmer, einen eigenen KFZ-Stellplatz sowie einen Balkon mit 10 m² Fläche. Die Ausstattung überzeugt: Das Bad bietet eine Walk-in Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die offene, moderne Wohn-Essküche ist mit drei Terrassentüren lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet viel Stauraum. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine edle Ganzglastür, alle anderen Türen sind hochwertig weiß lackiert. Flur, Bad und Abstellraum sind gefliest, während der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Hundehaltung ist hier nicht erwünscht. Die Treppenhausreinigung erfolgt im wöchentlichen Wechsel der Mietparteien. Die Lage ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Nordsee mit dem Wattenmeer und dem Wellenbad befindet sich nur 6 km entfernt. Kosten: Die Nebenkosten betragen 100–180 € bei zwei Personen und beinhalten bereits Heizkosten, Wasser, Grundsteuer, Abfallgebühren und Gebäudeversicherung. Die Mietkaution entspricht 2 Kaltmieten und ist bei Vertragsabschluss fällig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!Ähnliche Angebote
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