Warmmiete 820 €
Zimmer 2
97483 Eltmann
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Wohnen im Zweifamilienhaus – Frisch renoviert mit Gartenanteil Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eltmann, Ortsteil Limbach. Diese ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung bietet die ideale Kombination aus dörflicher Idylle und moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert. Nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024 handelt es sich hierbei um den 2. Bezug. Sie profitieren also von einer neuwertigen Ausstattung in allen Räumen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage innerhalb Limbachs. Alles für den täglichen Bedarf und die Familie ist in wenigen Minuten erreichbar Familienfreundlich: Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung: Eine traditionelle Metzgerei ist fußläufig erreichbar. Anbindung: Durch die Nähe zu Eltmann genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Maintal-Autobahn (A70) und sind schnell in Bamberg oder Schweinfurt. Die Highlights der Wohnung Garten & Freizeit: Genießen Sie Ihren eigenen Gartenanteil sowie den gemeinschaftlich nutzbaren Hof – ideal für Gartenfreunde oder Grillabende. Technik & Komfort: Ein separater Technikraum in der Wohnung bietet bequem Platz für Waschmaschine und Trockner. Stauraum: Ein privates Kellerabteil sorgt für Ordnung. Zustand: Erstklassig renoviert (2024) mit modernen Bodenbelägen und zeitlosem Design. Interesse geweckt? Limbach bietet eine hohe Lebensqualität in einer starken Gemeinschaft. Überzeugen Sie sich selbst vom modernen Standard dieser Wohnung.So funktioniert es
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