Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
97877 Wertheim
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute habe ich ein seltenes und begehrtes Fundstück für Sie:eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung imbeliebten Stadtteil Bestenheid, ganz ruhig und doch zentral amOrtsrand Richtung Schwimmbad mit einem Ausblick ins Grüne!Ein helles und im Charme der 60er Jahre gehaltenesTreppenhaus führt Sie ganz flott und nur über wenige Stufen ins1.OG, wo diese Wohnung sich befindet.Durch den geräumigen Flur, der dank Deckenspots fast genausohell ist wie die umliegenden Zimmer, erreichen Sie alle 4 Zimmer,Küche, Bad, Gäste WC und Abstellkammer.Nach dem Betreten der Wohnung liegt linker Hand dasBadezimmer mit modern gestalteter Dusche, WC, Waschbeckenund Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Direkt einenRaum weiter finden Sie ein getrenntes Gäste WC mitWaschbecken und weiterer Toilette. Der dritte Raum auf derlinken Seite der Wohnung ist eine kleine aber feineAbstellkammer / Speisekammer mit Fenster und der MöglichkeitNahrungsmittel und / oder den Staubsauger zu verstauen, sodasser in der Wohnung nicht stört.Die Küche ist wundervoll effizient gestaltet und bietet nebenallerhand Arbeitsfläche auch eine kleine Sitzgelegenheit mitBarhockern, sämtliche Einbaugeräte die man sich wünscht undeine große Fensterfront, sodass man immer Nah am Geschehenist und auch beim Kochen und Frühstücken die Sonne im Gesichtspürt. Die voll ausgestattete Küche wird mitverkauft und ist imKaufpreis enthalten.Esszimmer- und Wohnzimmer sind durch eine zeittypische Glas-Schiebetür miteinander zu einem riesigen Raum verbunden unddoch abtrennbar. In diesen beiden Räumen ist noch der originaleEichenparkettboden vorhanden und fügt sich wundervollharmonisch in die sonst modern gestaltete Wohnung ein.Im Wohnzimmer besteht fast die komplette Außenwandflächeaus Fenstern, was dafür sorgt, dass dieser Raum unheimlichlichtdurchflutet ist und eine enorme Wohlfühlatmosphäreausstrahlt - und zwar zu jeder Tageszeit.Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon,der zum Sonnen, Grillen und Entspannen genutzt werden kann,runden das Angebot ab. Die Schlafzimmer sind beide sehrgeräumig und haben ebenfalls sehr viel Fensterfläche.Das i-Tüpfelchen der Wohnung ist ein weiterer Raum imDachgeschoss, der zu dieser Wohnung zugehörig ist. Erneut vielFensterfläche, Rolläden und eine Heizung machen dies zu ihremvon der eigentlichen Wohnung abgetrennten Büro / Homeofficeim Dachgeschoss - mit sensationellem Ausblick ins Grün!Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum zumGesamtpaket.Warten Sie nicht allzu lange, da diese Wohnung mit ihrer Größe,ihren Besonderheit und der Lage nicht ewig am Markt sein wird.So funktioniert es
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