Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
94060 Pocking
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG!!!Zum Verkauf steht eine 2025 fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 100,32 m² Wohnfläche auf hochenergieeffizienten KFW 55 Standard.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage und hat angrenzend an die große, überdachte Süd-West Terrasse (ca. 14,38m²) einen weitläufigen eignen Gartenanteil mit dabei, der auch eingezäunt ist.Genügend Platz finden Sie im ca. 33 m² großen Koch-, Wohn- und Essbereich, die direkt angrenzende Speise ist praktisch und bietet viel Stauraum. Neben den beiden Schlafzimmern liegt direkt das Tageslichtbad mit barrierefreier Duschanlage und Badewanne. Auch ein Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen.Außerdem gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung welcher einfach, unkompliziert und ohne Treppen zu steigen mit dem im Haus befindlichen Lift erreichbar ist.Übrigens können Sie Ihr Auto auch gerne in der geräumigen und einparkfreundlichen Tiefgarage parken wenn Sie sich zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes für zusätzliche 24.000 EUR entscheiden.Zur Wohnanlage gehört auch noch ein separater, abgeschlossener Fahrradraum, wo Sie Platz für Ihren Drahtesel finden um das großzügige Radwegenetz im niederbayerischen Bäderdreieck erkunden können.In Pocking finden Sie neben diversen Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten und was sonst noch zur täglichen Nahversorgung gehört auch eine perfekte Verkehrsinfrastruktur vor.Fußläufig erreichbar sind für Sie, Bäcker, Metzger, Ärztehaus, Apotheke, Bank, Stadtpark und Vieles mehr.Auch die nahegelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum Entspannen und Erholen ein.Was will man denn noch mehr!???Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit sich diese tolle Wohnung in der beliebten Wohnanlage zu sichern und vereinbaren Sie gleich einen BesichtigungsterminSo funktioniert es
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