Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 8
91220 Schnaittach
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschossbereich findet man neben der Küche einen gemütlichen und großen Essbereich vor. 2018 wurde im oberen Bereich alle Innentüren gewechselt. Vom großen und hellen Essbereich aus geht es in den schönen Garten mit einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin. In der oberen Wohnebene befinden sich 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne und außerdem ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer 47 m*2 befindet sich ein geschlossener Kamin. In der Küche gibt es noch eine angefügte Abstellkammer. Die untere Wohnebene bietet 3 Räume, welche optimal als Gäste- oder Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können oder in eine separate Wohnung umgebaut werden kann und das Dachgeschoss ist isoliert. Eine Dusche mit WC steht im unterem Bereich mit zur Verfügung genauso wie ein technischer Keller mit Fahrradraum, Lagerraum, Heizraum und Trockenraum. Im Oktober 2025 wurde der Heizkasten der Gasheizung komplett erneuert. Fenster wurden Komplet mit 3-fach Verglasung in Jahr 2022 ausgetauscht. Gleich neben dem Haus befindet sich eine neu gebaute Doppelgarage(2021) eine große Einfahrt bieten geschützte Plätze für den eigenen PKW und für die der Gäste. Elektroantrieb für das Auto. Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Dieses schön geschnittene Doppelhäftenhaus wartet auf seine neuen Eigentümer in Schnaittach mit einer wundervollen Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Umgeben von Natur - gleichzeitig nur knapp eine halbe Stunde von Nürnberg entfernt.Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Schnaittach, die Ihnen Folgendes bietet:
- Natur vor der Tür: Erkunden Sie die Wanderwege, Radstrecken und grünen Landschaften der Region.
- Nah am Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und gut erreichbar.
- Gute Anbindung: In nur ca. 25 Minuten sind Sie in Nürnberg - bequem mit dem Auto oder der Bahn circa 40 min.
- 10 min Weg zum Bahnhof (800m)
- Edeka in 350m Entfernung
- Das Beste aus beiden Welten: eine herrlich ruhige Lage, die Ihnen gleichzeitig Stadtnähe bietet. Die perfekte Mischung aus Erholung und Anbindung zur Stadt.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter