Warmmiete 1.450 €
Zimmer 2
53123 Bonn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders helle Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 64 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung, sodass Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente erwartet. Balkon, Keller, Vollbad Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - ca. 64 m² Wohnfläche - Helle Wohnung durch viele Fenster - 2 Zimmer + separate Küche - Balkonzugang vom Wohnzimmer - Modernes, komplett beige gefliestes Badezimmer - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz direkt vor dem Haus im Preis enthaltenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im beliebten Bonner Stadtteil Duisdorf mit hervorragender Infrastruktur. Mehrere Bushaltestellen (u. a. „Am Schickshof“, „Heilsbachstraße“, „René-Schickele-Straße“) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Bonn-Duisdorf (S23) ermöglicht zudem eine direkte Anbindung in Richtung Bonn-Innenstadt, Euskirchen und Rheinbach. Über die nahegelegene A565 erreichen Sie Bonn-Zentrum, Köln sowie das regionale Autobahnnetz in wenigen Fahrminuten.
Die Duisdorfer Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Apotheken liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine komfortable Nahversorgung.
In der Umgebung befinden sich außerdem bedeutende Arbeitgeber und Institutionen wie der Telekom-Standort Bonn, die Hardthöhe (Bundeswehr) sowie weitere Unternehmen und Behörden, wodurch die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bengi Tipon - privater Anbieter