Warmmiete 1.590 €
Zimmer 3
45276 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumige und helle Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Lage mit sehr guter Infrastruktur: der Ortskern von Steele mit den Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Restaurants liegt nur 500 Meter entfernt, die S-Bahn-Station ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die A 40 und das benachbarte Bochum sind gut zu erreichen. Eventuell ist die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes oder einer Garage möglich. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie eine Strompauschale in Höhe von € 90. Bei einer Nutzung durch 3 Personen wird die Miete um € 100 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1900, Wärmeerzeuger 1996, Energieverbrauchsausweis, Wert: 89 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas. Komplette Möblierung und Ausstattung, zwei Schlafzimmer, Parkettboden. Wohnraum mit Sofa, Smart-TV, Essbereich für 3 oder 4 Personen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inkl. Spülmaschine, Ceranherd/Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Microwelle und Kaffeemaschine, Geschirr etc. steht bereit. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank, ein weiteres mit Einzelbett, Kommode und Kleiderschrank. Ein sehr schönes, helles Badezimmer gehört zur Wohnung. Internetnutzung ist über W-LAN möglich. Waschmaschinen und Trockner können im Haus genutzt werden.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Steele
Steele liegt ca. vier Kilometer östlich der Innenstadt und verfügt über eine eigene Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Westlich des alten Steele liegt in einem Park an der Ruhr das bekannte Knappschaftskrankenhaus und daneben der Stadtgarten. Die Qualität der Wohnlagen reicht von einfach bis gut. Zur A 40 fährt man etwa 2 Kilometer, zwei S-Bahnstationen und Straßenbahnen verbinden mit der City und anderen Stadtteilen.
Kontakt:
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