Warmmiete 1.199 €
Zimmer 1
22089 Hamburg
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Kaltmiete 1.059 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Friedenstr. 7, 22089 Hamburgab 01.03.2026Einziehen & wohlfühlen - voll möbliert & alles neu?? PAUSCHALMIETE: 1.199 EUR - ALLE KOSTEN INKLUSIVE (außer Strom & Internet) ??Diese Wohnung wird als Pauschalmiete vermietet. Sämtliche Nebenkosten sind bereits enthalten - keine Nachzahlungen, keine Überraschungen. Lediglich Strom und Internet werden vom Mieter separat gezahlt. Das sorgt für volle Kostentransparenz und Planungssicherheit.++ ALLES BRANDNEU ++ PROFESSIONELL KERNSANIERTNeue Möbel, maßgefertigte Küche, hochwertige Markengeräte!// Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon //Diese beeindruckende Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein echtes Schmuckstück in Hamburg und eine seltene Gelegenheit für Mieter mit gehobenen Ansprüchen. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sie sich modern, lichtdurchflutet und luxuriös - mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.Hochwertige Modernisierung:Die Wohnung wurde vollständig bis auf die Wände zurückgebaut. Alte Tapeten und Putz wurden entfernt, die Wände gespachtelt, geschliffen, begradigt und mehrfach gestrichen - für eine hochwertige, atmungsaktive Oberfläche.Ein Wanddurchbruch im Flur schafft ein offenes Wohnkonzept und lässt viel Tageslicht durch die gesamte Wohnung fließen.Neue Leitungen & moderne Technik:? Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. moderner Steckdosen & Lichtanschlüsse (auch Balkon)? Sämtliche Wasser- & Heizungsleitungen erneuert? Hochwertiger Premium-Vinylboden auf perfekt nivelliertem EstrichLuxusbad & hochwertige Küche:?? Edle Fliesen & großzügige Walk-in-Dusche?? Handtuchheizkörper & Fußbodenheizung?? Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Kühlschrank & Waschmaschine)Einziehen & wohlfühlen - voll möbliert:? Vollständig saniert & möbliert?? Komplett ausgestattet - sofort einziehen?? Ideal für Mieter mit gehobenen AnsprüchenEnergieausweis: Verbrauchsausweis, 81 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, Energieträger: Öl.?? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: +49 174 7231406Adresse: Friedenstraße 7, 22089 Hamburg--Move In & Feel at Home - Fully Furnished & Brand New?? FLAT-RATE RENT - ALL COSTS INCLUDED (except electricity & internet) ??All additional costs are included - no extra payments or surprises. Only electricity and internet are paid separately, ensuring full cost transparency.++ COMPLETELY NEW ++ PROFESSIONALLY RENOVATEDNew furniture, custom-made kitchen & premium appliances!// 1st Floor Apartment with Balcony //This stunning apartment is a rare opportunity for tenants with high standards. After a full renovation, it offers a bright, modern and luxurious living experience with a smart layout and high-quality finishes.High-End Modernization:The apartment was stripped back to the walls, with old plaster and wallpaper removed. Walls were smoothed, filled, sanded and painted multiple times for a premium finish.An opening in the hallway creates an open-plan concept and allows natural light to flow throughout the apartment.Brand-New Utilities & Technology:? Completely renewed electrical system incl. balcony connections? All plumbing & heating pipes replaced? Durable premium vinyl flooring on leveled screedLuxury Bathroom & Kitchen:?? Elegant tiles & walk-in shower?? Towel radiator & underfloor heating?? Custom-made kitchen with oven, fridge & washing machineFully Furnished - Move In Immediately:? Fully renovated & furnished?? Fully equipped?? Ideal for upscale livingEnergy Certificate: Consumption-based, 81 kWh/(m²a), Energy Class C, primary energy source: oil.?? Schedule a viewing: +49 174 7231406Ähnliche Angebote
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