Kaufpreis 348.770 €
Zimmer 5
96264 Altenkunstadt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine moderne Stadtvilla 145 – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Großzügigkeit, klare Architektur und eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Stadtvilla überzeugt durch eine repräsentative Außenwirkung und ein Wohnkonzept, das den Alltag effizient abbildet: offenes Wohnen im Erdgeschoss, private Rückzugsbereiche im Obergeschoss sowie praxisorientierte Nebenflächen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Raumwirkung, ergänzt um Küche/Küchenzone (planungsabhängig), Gäste-WC sowie Hauswirtschafts-/Technikfläche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das Familienbad – strukturiert, komfortabel und auf langfristige Nutzung ausgelegt. Wichtig: Das Grundstück wird separat vermittelt und ist nicht im ausgewiesenen Hauspreis enthalten. Für das Baugebiet Altenkunstadt – Sandstraße wird als Kalkulationsbasis ein Grundstückspreis von 129 €/m² angesetzt. Beispielkalkulation Grundstück (ca. 1.000 m²): 1.000 m² × 129 €/m² = 129.000 € (zzgl. Kaufnebenkosten)So funktioniert es
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