Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 11
83126 Flintsbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 944 m² Hanggrundstück in zentraler, ruhiger Lage von Flintsbach am Inn mit unverbaubarem Alpenblick steht dieses Wohn- und Geschäftshaus - attraktive Investitionsgelegenheit mit Modernisierungspotential.Das Objekt wurde in den 1940er-Jahren errichtet und in den 1970/80er-Jahren erweitert, seitdem keine nachhaltigen Modernisierungen durchgeführt - ideal für Wertsteigerung durch Revitalisierung. Laut Flächennutzungsplan liegt es in einem Dorfgebiet.Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 37.000 ? p.a. inkl. Betriebskosten - solide Basisrendite mit weiterem Upside-Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gesamtnutzfläche: 787 qm- 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (ca. 415 m², teilvermietet)- 6 Wohneinheiten in Unter-, Ober- und Dachgeschoss (ca. 245 m² Wohnfläche, teilvermietet)- Potenzial für Nutzungsanpassungen oder Teilentwicklungen- sofort erzielbare Rendite + Future Upside- großes Hanggrundstück- zentrale Lage- solide Bausubstanz- unverbaubarer Blick auf die Alpen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***So funktioniert es
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