Warmmiete 950 €
Zimmer 3
97532 Üchtelhausen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 102 m² große, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Hanglage in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Üchtelhausen. Die großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone, eine schöne Aussicht sowie Garten bieten hohen Wohn- und Erholungswert. Lage: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Hanglage mit guter Infrastruktur: - Supermarkt (NORMA) und Bäckerei (Pappert): ca. 600m (2min) - Stadt Schweinfurt: ca. 4km (5min) - Wildpark und Freizeitmöglichkeiten (z.B. DAV-Kletterhalle): ca. 4km (5min) - Wald für Spaziergänge: ca. 100m - Grundschule: ca. 250m - Arzt: ca. 500m Für Üchtelhausen untypisch muss keine große Steigung zurückgelegt werden, um das Gewerbegebiet zu erreichen. Zukünftig sind dort laut Bebauungsplan noch ein Ärztehaus sowie weitere Gewerbeeinheiten geplant. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung schätzen. Wohnungsdetails: - ca. 102 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Süd-West-Ausrichtung - 2 Balkone - Sehr helle Räume - Garten - Ruhige Hanglage - Einbauküche vorhanden - Haus mit nur 3 Wohneinheiten - Spitzboden zur alleinigen Nutzung als zusätzliche Abstellfläche - Eigener Waschmaschinenanschluss Garage: - ½ einer großzügigen Doppelgarage - Mietpreis: 90 € monatlich (zusätzlich) Mietkonditionen: - Kaltmiete Wohnung: 800 € - Garage: 90 € - Kaution: 3 Monatskaltmieten Bei Interesse bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung, z. B. Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin.So funktioniert es
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