Kaufpreis 214.999 €
Zimmer 1
13353 Berlin
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.Diese charmante Altbauwohnung im gefragten Berliner Stadtteil 13353 Berlin (Wedding) verbindet zeitlose Architektur mit einem modernen, gepflegten Wohngefühl - ideal für urbane Singles oder Kapitalanleger mit Blick für nachhaltige Qualität.Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung: hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Raumgefühl schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort überzeugt. Der klassische Altbaucharme wurde behutsam weiterentwickelt und präsentiert sich heute in einem Zustand, der sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll: Der Wohnbereich wirkt offen und einladend, bietet Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen zugleich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die angenehme Wohnqualität. Die Küche ist klar strukturiert, gepflegt ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein - perfekt für den Alltag oder zur Vermietung. Das moderne Bad überzeugt mit zeitloser Gestaltung, klaren Linien und einem gepflegten Erscheinungsbild.Ein besonderer Pluspunkt ist die ruhige Innenhoflage, die inmitten der urbanen Umgebung für angenehme Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Abseits vom Straßenlärm genießt man hier ein entspanntes Wohngefühl - eine seltene Kombination aus zentraler Lage und wohltuender Ruhe.Besonders hervorzuheben ist die Lage: zentral, urban und hervorragend angebunden. Ob öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder Grünflächen - alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Wohnlage, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern dauerhaft gefragt ist und somit beste Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung bietet.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Lebensqualität und Zukunftssicherheit.Ideal für Singles, die urbanes Wohnen mit Altbauflair schätzen, oder für Investoren, die eine gefragte, gut vermietbare Einheit in einer der lebendigsten Lagen Berlins suchen.?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 179,3 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Fernwärme von 2024 ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0151 74501777 - Anna Rosenberg VON-OTTO Immobilien BerlinÄhnliche Angebote
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