Kaufpreis 99.500 €
Zimmer 9
95145 Oberkotzau
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige Doppelhaushälfte in Oberkotzau bietet auf rund 177 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer und überzeugt durch einen abwechslungsreichen Grundriss mit flexiblem Nutzungspotenzial. Der 1963 angefügte Anbau erweitert die Raumaufteilung und macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar - ideal als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus.Die Zimmerstruktur ermöglicht verschiedene Wohnkonzepte: Insgesamt stehen drei Räume zur Verfügung, die sich als Küchen nutzen lassen, sodass eine separate Wohneinheit leicht realisierbar ist. Zurzeit sind zwei Bäder vorhanden, die sanierungsbedürftig sind und modernisiert werden sollten. Das Obergeschoss verfügt zum Garten hin noch über eine Dachterrasse. Insgesamt bietet das Haus damit sowohl handwerklich aktiven Käufern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Auf dem circa 875 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schöner Garten, unter anderem mit Apfel- und Walnussbaum, sowie Platz für Freizeit, Spiel und Gartenprojekte. Eine Garage komplettiert das Angebot und sorgt für komfortable Stellmöglichkeiten.Fazit: Solide Substanz mit Ausbaupotenzial und großzügigem Außenbereich - eine passende Immobilie für Käufer, die Wert auf Raumvielfalt und Gestaltungsspielraum legen und bereit sind, Modernisierungsarbeiten vorzunehmen.Energieausweis in Vorbereitung!Ähnliche Angebote
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