Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 5

Größe 178 m²

66540 Neunkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 178 m² Wohnfläche in WiebelskirchenObjektart: EinfamilienhausOrt: 66564 Wiebelskirchen, SaarlandWohnfläche: ca. 178 m²Zustand: stark sanierungsbedürftig / Kernsanierung erforderlichVerfügbarkeit: sofortObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiebelskirchen (Saarland) mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten.Das Gebäude befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Eine vollständige Kernsanierung ist erforderlich. Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Sanierungserfahrung oder Investoren.Ausstattung & Zustandca. 178 m² Wohnfläche2 GaragenKeine Heizungsanlage vorhandenFenster vollständig erneuerungsbedürftigElektrik und Sanitärinstallationen nicht zeitgemäßDach, Fassade und Innenausbau sanierungsbedürftigIndividuelle Grundrissgestaltung im Rahmen der Sanierung möglichSanierungsumfang (Auszug)Neuinstallation einer HeizungsanlageErneuerung sämtlicher FensterErneuerung der Elektro- und WasserleitungenErneuerung von Bädern, Böden und WandbelägenEnergetische Sanierung nach aktuellem StandardLagebeschreibungWiebelskirchen ist ein Ortsteil von Neunkirchen. Die Umgebung bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.SonstigesObjekt wird im Ist-Zustand verkauftKeine Energiekennwerte vorhanden (keine Heizung)Ideal als Sanierungs- oder InvestitionsobjektHohes Wertsteigerungspotenzial nach SanierungFazitDieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für ein individuelles Sanierungsprojekt. Wer den Aufwand einer Kernsanierung nicht scheut, erhält hier eine Immobilie mit viel Platz und Gestaltungsspielraum in ruhiger Lage.Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Namen, einer gültigen E-Mail-Adresse und Telefonnummer stellen.Maklerprovsion: 3,57% inkl. Mwst.Hinweis:Die Angaben in diesem Inserat beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.Weitere AngabenObjektzustand: SanierungsbedürftigKäuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.Grundstücksfläche: ca. 501 qm

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