Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
83301 Traunreut
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Neben einer großzügigen Essküche stehen ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet; die vorhandene Waschmaschine verbleibt ebenfalls in der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Kellerraum mit Fenster, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein modernes Gasbrennwertheizgerät der Marke Viessmann, das sich direkt in der Wohnung befindet. Die Abschlagszahlung für das Gas beläuft sich auf 94,- EUR monatlich. Die Nebenkosten betragen derzeit monatlich 153,- EUR. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, den funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnqualität - ideal geeignet für Singles oder Paare.So funktioniert es
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