Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 11
31084 Freden (Leine)
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1901 liegt in zentraler Ortskernlage von Freden und verbindet auf gelungene Weise historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 umfangreich teilsaniert und bietet mit rund 214 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Haus präsentiert sich auf mehreren Ebenen und ist voll unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder als Ausbaureserve für individuelle Wohnideen.Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden Teile der Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und ein modernes, ansprechend gestaltetes Badezimmer im Erdgeschoss geschaffen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Angrenzend dazu befindet sich die Küche mit einem offenen Durchbruch zum Essbereich und dem Wohnzimmer.Das Objekt ist aktuell für 780€/mtl. Kaltmiete vermietet. Der Mieter plant jedoch auszuziehen, daher ist die Immobilie dank der perspektivischen Leerstehung sowohl für Eigennutzer, die ihren Wohntraum im eigenem Haus verwirklichen möchten, als auch für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser besonderen Immobilie erkennen geeignet.Dieses Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit, historisches Wohnen mit modernen Elementen in attraktiver Zentrumslage von Freden zu verbinden - ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunftsperspektive.Ähnliche Angebote
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