Kaufpreis 380.000 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer, die bewusst nicht von der Stange kaufen möchten, sondern Wert auf Lage, Ruhe und ein gewachsenes Umfeld legen. Im hinteren Bereich eines großzügigen Gesamtgrundstücks gelegen, bietet die ca. 600 m² große Fläche ein hohes Maß an Privatsphäre und die seltene Gelegenheit, ein individuelles Einfamilienhaus in einer etablierten und familienfreundlichen Wohnlage zu realisieren.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich an der umliegenden Bebauungsstruktur. Nach aktuellem Stand ist eine Bebauung mit bis zu ca. 1,5 Geschossen möglich. Die konkrete Ausgestaltung ist im Rahmen der geltenden Vorgaben individuell planbar und bietet Raum für hochwertige, familiengerechte Wohnkonzepte.Das Grundstück liegt ruhig, abgeschirmt vom Straßenraum, und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Die Grundstücksgröße erlaubt eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit Garten, Terrasse und ausreichend Freiraum für Familie, Rückzug und Lebensqualität. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Familiendomizil - hier entsteht kein Kompromiss, sondern ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen.Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe, während das Grundstück selbst Ruhe und Privatsphäre bietet - eine Kombination, die in Berlin nur selten verfügbar ist.Weitere Details zur Bebauungsmöglichkeit, Teilung sowie zur Grundstückssituation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Standortleitung VON-OTTO Immobilien BerlinÄhnliche Angebote
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