Warmmiete 1.020 €
Zimmer 1
70180 Stuttgart
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in absolut ruhiger Hinterhoflage im begehrten Stuttgarter Lehenviertel. Die Wohnung wurde modern und stilvoll eingerichtet und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats, Projektmitarbeiter oder Pendler, die hochwertiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist die private Südterrasse mit direktem Zugang zum grünen Gemeinschaftsgarten – maximale Ruhe und Privatsphäre trotz urbanem Umfeld. Hinweis zur Mietstruktur: Die Wohnung wurde bisher als All-Inclusive-Apartment angeboten. Aufgrund der sehr guten Nachfrage und unterschiedlicher Präferenzen von Interessenten bieten wir sie nun zusätzlich als klassische Vermietung mit separater Nebenkostenabrechnung an. Die hochwertige Ausstattung und Möblierung bleiben selbstverständlich unverändert. Mietkonditionen: •Kaltmiete: 820 € (inkl. Möblierungszuschlag für hochwertige Vollausstattung) •Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 200 € (inkl. Heizung & Wasser, jährliche Abrechnung) •Strom & Internet: vom Mieter separat anzumelden •Kaution: 3 Monatskaltmieten •Mindestmietdauer: 6 Monate •Langfristige Anmietung (12–24 Monate +) nach Absprache möglich •Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz optional: 100 € / Monat Ausstattung: Wohnen & Schlafen: •Hochwertiges Designer-Schlafsofa, das sich in Sekunden in ein vollwertiges Bett verwandelt (echter Lattenrost & hochwertige Matratze – für den täglichen Gebrauch) •Bettwäsche & Kissen •Smart-TV •Moderner Home-Office-Arbeitsplatz / Desk Area •Maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum •Modernes, durchdachtes Lichtkonzept Küche & integrierter Essbereich: •Induktionskochfeld •Backofen •Mikrowelle •Geschirrspüler •Kühlschrank mit Gefrierfach •Waschmaschine •Abzugshaube •Gemütlicher und repräsentativer Essbereich mit zwei hochwertigen Design-Barhockern •Toller Blick direkt in den grünen Garten •Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher, Mixer •Küchen-Grundausstattung (Geschirr, Besteck, etc.) Badezimmer: •Großformatige Designfliesen •Walk-in-Dusche mit Kermi-Glaswand •Hansgrohe-Armaturen •Laufen-Keramikwaschtisch •LED-Spiegel •Handtuchheizkörper Terrasse & Garten: •Private Südterrasse •Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten •Ruhige Hinterhoflage trotz zentraler Lage Weitere Highlights: •Erstbezug nach Kernsanierung •Vollständig möbliert & ausgestattet •Sehr helle, freundliche Süd-Ausrichtung •Tiefgaragen-Stellplatz optional anmietbar Lage: •Stuttgart-Süd / Lehenviertel •Beliebter, sicherer & urbaner Stadtteil •Cafés, Restaurants, Supermärkte & Boutiquen in direkter Nähe •U-Bahn U1 sowie Buslinien 42 & 43 •Marienplatz: ca. 10 Minuten •Innenstadt / Königstraße: ca. 12 Minuten Sonstiges: •Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. •Die Nebenkosten werden klassisch mit Vorauszahlung und jährlicher Abrechnung abgerechnet. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und dem gewünschten Mietzeitraum.Ähnliche Angebote
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