Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
95326 Kulmbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird hier eine Erdgeschosswohnung in Kulmbach/Weiher Wohnfläche ca. 120m² Baujahr: 1980 Erstvermietung nach Renovierung 2025 Neu wurden Gemacht: - Zentralheizung (Gas) Komplett incl. Heizkörper - Badezimmer komplett incl. neuer Leitungen und Fußbodenheizung - WC komplett incl. neuer Leitungen - Fenster incl. Rollladen und Haustür - Böden komplett Im Mietpreis von 1300€ Kaltmiete sind enthalten: - Erdgeschosswohnung komplett (siehe Grundriss) - Großer Balkon ca. 40m² über Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer erreichbar, hier wurde auch der Boden und das Geländer erneuert. - Kleine Terrasse neben der Haustür - Garten - Garage und Stellplatz - Sehr großer Dachboden beheizt ca. 70m² Grundfläche Der Nebenkostenabschlag beträgt 250€ für Gas, Wasser, usw. nicht enthalten Strom und Internet/Telefon. Jetzt noch ein paar Hinweise: - Die Wohnung ist über Außentreppen zu erreichen - Die Kellergeschosswohnung ist bereits länger Vermietet. - Letztes Haus in einer Sackgasse wodurch hier kein Durchgangsverkehr herrscht. - Zu Fuß ca. 20min bis in die Innenstadt, ca. 10min Metzger/Bäcker/Kindergarten/Bushaltestelle - Kaution 4000€So funktioniert es
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