Warmmiete 620 €
Zimmer 2
55411 Bingen am Rhein
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 520 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vom Mieter zu renovierende Wohnung (Material wird vom Vermieter bezahlt) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bingen-Büdesheim und bietet mit ca. 60 m² eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche. Raumaufteilung: •2 geräumige helle Zimmer in ruhiger Lage •große separate Wohnküche •Bad mit Vollbad und WC •Balkon •zusätzlicher eigener Kellerraum •Eine Garage mitzumieten für 60€ pro Monat Besonderer Hinweis: Renovierungsbedürftig - Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird bevorzugt an Menschen vermietet, die Freude am Handwerkern haben und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, individuelle Ideen umzusetzen und aus einer soliden Basis ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen – mit viel Gestaltungsspielraum. Dabei wird das Material bei den Renovierungskosten vom Vermieter übernommen. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Renovierung durch den Mieter ist vorgesehen und ausdrücklich gewünscht. Die Wohnung eignet sich daher besonders für handwerklich versierte Personen, die Freude daran haben, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Balkon, Kellerraum sowie eine Garage sind vorhanden. Zusätzlich steht der Hof zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Vermieter übernimmt im Zusammenhang die Materialkosten für die Renovierung, alternativ kann die Wohnung auch für 2-3 Monate ohne Mietzahlung übernommen werden. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, selbst Hand anzulegen und die Wohnung eigenständig zu renovieren.Energieausweis nicht vorhanden
Für 60€ monatlich kann eine eigene abschließbare Garage mit angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Binger Stadtteil Büdesheim. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen ebenfalls im Umfeld.
Die Binger Innenstadt sowie das Rheinufer erreichst du in wenigen Minuten. Spaziergänge entlang des Rheins, Freizeitaktivitäten in der Natur, Weinberge und der Rochusberg bieten Abwechslung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bist du schnell in der Stadt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Bingens sowie nach Ingelheim, Mainz und ins Rhein-Main-Gebiet. Für Autofahrer sind die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen zügig erreichbar.
Die Lage eignet sich sowohl für Menschen, die zentral wohnen möchten, als auch für Pendler, Naturliebhaber oder Personen, die kurze Wege im Alltag schätzen und dennoch ruhig wohnen wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter